08.09.2017 Газ / Газификация и газоснабжение

Кто и зачем заставляет жителей под угрозой крупных штрафов и отключения газа заставлять заключать договора на техническое обслуживание газового оборудования? Подмосковное издание «Коломенская правда» постаралось разобраться в этом вопросе. Ответы будут актуальны жителям не только Московской области, но и других регионов России.

Договор на техобслуживание газового оборудования: что говорит закон?

Как пишет «Коломенская правда», в последнее время в редакцию начали звонить взволнованные читатели.

— Мои знакомые с улиц Песочной и Дачной получили письма с требованием заключить договор на техобслуживание газового оборудования, — рассказывает коломчанка Татьяна АЛЕКСАНДРОВА. – В письмах говорится, что за отсутствие договора им грозит солидный штраф, в крайнем случае – отключение газа. Их эти требования страшно возмутили. Я сама переживаю: у меня частный дом на улице Толстикова, с АОГВ и газовым водонагревателем. Что я должна сделать, чтобы не остаться без газа?

Прежде всего, стоит разобраться с требованиями законодательства. Согласно постановлению правительства РФ от 14 мая 2013 года, условием номер один безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (АОГВ, газовых плит, газопроводов, приборов учёта газа) являются регулярные (не реже, чем раз в три года) техническое обслуживание и ремонт этого самого оборудования.

Чтобы проводить их, нужно заключить договор со специализированной организацией. Никакой административной ответственности за отсутствие такого договора постановление до прошлого года не предусматривало, поэтому никто особенно и не спешил его заключать. Большинство наших граждан и вовсе не подозревали о существовании документа.

Всё изменилось, когда вступил в силу федеральный закон от 5 декабря 2016 года, который внёс несколько поправок в Кодекс об административных правонарушениях. Теперь за отсутствие договора на техобслуживание придётся платить рублём, причём не только рядовым жильцам многоквартирных и частных домов, но и должностным и юридическим лицам. Специализированные организации (в первую очередь, «Мособлгаз») оживились и начали предлагать свои услуги населению.

Кто имеет право заключать договора на обслуживание газового оборудования?

Кого выбрать? «Мособлгаз» – компания проверенная, но она не является монополистом в этой сфере. Закон от 14 мая 2013 года прямо указывает на то, что организация, осуществляющая транспортировку газа по договору с его поставщиком, не обладает исключительным правом на техобслуживание газового оборудования. Можно выбрать другую компанию с той же специализацией.

Поиск в интернете вначале разочаровал: поисковик выдал перечень организаций, которые занимаются лишь техническим обслуживанием газовых котлов котельных. Однако, сделав пару звонков, я выяснила, что договоры на техобслуживание АОГВ и газовых плит они тоже заключают. Вопрос лишь в том, кому вы больше доверяете и чьи цены вас больше устраивают.

Главное – не слишком затягивать с выбором. По закону, специализированная организация имеет право по собственной инициативе направить потребителю заявку о заключении договора. В случае если он в течение 30 дней не даст на неё никакого ответа, либо откажется заключать договор на основаниях, не предусмотренных постановлением от 14 мая 2013 года, организация имеет право подать на него в суд, чтобы принудить к заключению договора.

Ещё один важный момент: заключив договор о техобслуживании с частной фирмой, вы обязательно должны направить его копию в местный филиал «Мособлгаза». Не сделаете этого – можете остаться без газа.

Можно ли не заключать договор, а оплачивать штрафы за его отсутствие?

Как часто и в каком объёме придётся вносить плату за техобслуживание, зависит от оборудования. За плиту и счётчик — чаще всего раз в три года, за газовый котёл – как правило, раз в год. Сумму рассчитывают в зависимости от паспорта завода-изготовителя, в котором указаны сроки проведения обязательного техобслуживания, и состояния оборудования.

Для тех, кто считает, что периодически платить штрафы дешевле, чем регулярно вносить плату за техобслуживание оборудования, закон предусмотрел ещё одну меру воздействия. Им просто отключат газ. Или откажут в заключении договора на его поставку. Чтобы восстановить поставку ресурса, нужно заключить договор и оплатить стоимость отключения и подключения газа.

Роман Н., житель Коломенского района:

— Минувшей зимой у нас вышло из строя АОГВ (забилась сажей газовая горелка). Дом остался без отопления. Мы позвонили по номеру 112, оператор переадресовал нас в аварийную службу «Мособлгаза». Там отказались помочь на основании того, что мы не заключили с ними договор на техобслуживание. Пришлось просить о помощи знакомого, который когда-то работал в специализированной организации, он быстро всё отремонтировал. Сейчас оформляем договор на техническое обслуживание оборудования, чтобы в критической ситуации не остаться без помощи.

Комментарий пресс-службы ГУП «Мособлгаз»:

— В случае аварии потребитель может обратиться к нам, чтобы мы прекратили газоснабжение объекта, пока аварийную ситуацию не устранят. Если она произойдёт зимой, ему вручат уведомление о необходимости слить систему отопления. Газоснабжение возобновят только после того, как владелец газового оборудования заключит все необходимые договоры и предоставит пакет документов в эксплуатационную службу «Мособлгаза».

Штрафы за отсутствие договора техобслуживание газового оборудования

Законодательство устанавливает следующие санкции в отношении потребителей, не соблюдающих требования по заключению договора обслуживания газового оборудования:

  • отсутствие договора о техобслуживании. Штраф – от 1000 до 2000 рублей.
  • не допуск в дом представителя специализированной организации, который заранее уведомил о своём приходе. Штраф – от 1000 до 2000 рублей.
  • отказ от замены «проблемного» газового оборудования. Штраф — от 1000 до 2000 рублей.
  • повторное нарушение законодательства, касающегося газового оборудования. Штраф – от 2000 до 5000 рублей.
  • действия (бездействие) приведшие к аварии. Штраф от 10000 до 30000 рублей.

Стоимость работ по договору техообслуживания газового оборудования

Стоимость технического обслуживания газовых приборов, указываемая «Мособлгазом»

  • АОГВ – от 3500 рублей (в зависимости от мощности)
  • Газовая плита – от 1200 до 1600 рублей
  • Плита с газовыми баллонами – 1500 рублей
  • Прибор учета газа – 500 рублей
  • Внутридомовой газопровод или внутриквартирная газовая разводка — 300 рублей
  • Газовый водонагреватель – от 2500 рублей (в зависимости от мощности)

Кто может отказаться от заключения договора?

Отказаться от заключения договора на обслуживание газового оборудования можно в том случае, если:

1. Управляющая организация, кооператив или товарищество собственников жилья уже заключила такой договор от имени собственника.

2. Собственник самостоятельно уже успел заключить такой договор с другой специализированной организацией.

3. У владельца частного дома или квартиры отсутствует договор на поставку газа.

Обслуживание ВДГО – что говорит закон?

Еще несколько лет назад заключение договоров на ТО с газовиками не было для россиян обязательным. Соответственно, качество обслуживания в этой сфере оставляло желать лучшего. Контроль за ним практически не осуществлялся, а следить за корректностью работы газовых приборов в домах могли даже частные фирмы. Проверки производились нерегулярно, результатом чего стали многочисленные случаи взрыва бытового газа.

В итоге 14 мая 2013 г. было выпущено Постановление Правительства № 410. Оно утвердило как обязательность заключения договоров на ТО, так и Правила пользования газом, разъясняющие жильцам и коммунальщикам:

  • Порядок оформления договорных взаимоотношений.
  • Принципы обеспечения нормальной работы приборов.

Ответственность за нормальную работу плит, колонок и прочего оборудования несут сами владельцы жилья. Они же отвечают за своевременное заключение договоров с обслуживающими компаниями

В случае отсутствия такого документа подача ресурса может быть приостановлена (пп. «е» п.45 Постановления Правительства № 549 от 21.07.2008 г. «О порядке поставки газа»). Но есть условие: газовики обязаны не позднее, чем за 20 календарных дней выслать жильцам уведомление об отключении от газоснабжения. Этот документ направляется заказной почтой с отметкой о вручении.

Правда, за соблюдением правил власти сначала следили не особенно строго. Никаких мер административной ответственности за отсутствие договорных отношений с газовиками не предусматривалось, поэтому люди и не спешили их заключать. Более того, многие россияне даже не подозревали о существовании Постановления № 410.

Ситуация изменилась с вступлением в силу ФЗ № 412 от 05.12.2016 г., внесшим изменения в КоАП РФ. С момента его принятия граждан, нарушающих правила эксплуатации газа или не заключивших договор, стали наказывать рублем. Предприятия и должностные лица тоже попали под репрессии. Зато оживились специализированные компании, начавшие активно предлагать населению свои услуги.

Что включено в список газового оборудования?

Согласно закону в периодической проверке и обслуживании нуждается все газовое оборудование, имеющееся в квартирах, МКД и частных домах. В него входит:

  1. Общедомовое оборудование (стояки до счетчиков и кранов внутри жилых помещений).
  2. Внутриквартирное оборудование. К нему относятся любые приборы, установленные непосредственно в квартире.

До принятия Постановления № 410 за все это хозяйство отвечали управляющие компании. Договоры с газовиками управленцы заключали сами, собственники в этом процессе участия не принимали. Плата за услуги обслуживающих организаций автоматически распределялась между квартиросъемщиками и включалась в платежные квитанции.

Теперь к сфере ответственности УК относится исключительно общедомовое оборудование, и договор коммунальщики заключают только на него. Что касается газовых плит, котлов, водонагревателей – эти приборы находятся в частной собственности физлиц. Жильцы обязаны отвечать за их работу и беспокоиться о заключении договоров на обслуживание. Отказаться от оформления соглашения разрешается только в случае, если оно заключено на всех жителей дома, либо при отсутствии поставки газа в квартиру

Как оформить договор обслуживания ВДГО?

Для оформления договора, предметом которого является техобслуживание, потребителю нужно обратиться в специализированную газовую компанию по месту жительства. Как правило, она носит название «Газпром Межрегионгаз» или «Горгаз». Узнать ее контактные данные можно в счете на оплату услуг или в УК.

Но стоит знать, что указанные компании не являются монополистами в своей сфере. Так, в Постановлении № 410 прямо сказано, что организация, в компетенции которой находится транспортировка ресурса по соглашению с поставщиком, не имеет исключительного права на ТО газового оборудования. У потребителя есть право выбора другой компании с аналогичной специализацией. Главное – не затягивать с выбором, иначе можно остаться без газа и нарваться на штрафы.

С собой в офис компании необходимо принести следующие документы:

  • Паспорт.
  • Документацию на имеющиеся в квартире приборы (в том числе акты ввода в эксплуатацию).
  • Свидетельство либо выписку из ЕГРН о праве собственности на объект недвижимости.

Как правило, эти соглашения заключаются на срок от 3 лет. В соответствии с таким документом в функции газовиков входит:

  1. Проверка работы кранов, задвижек и других механизмов.
  2. Проверка герметичности соединений, целью которой является предотвращение утечки газа.
  3. Контроль соблюдения правил безопасности при установке приборов.
  4. Проверка каналов вентиляции.

Также мастера газовой службы обязаны инструктировать потребителей относительно безопасного использования работающего на газу оборудования.

Санкции за отсутствие договора с газовиками

Административным законодательством установлены солидные размеры штрафов за отсутствие договора и нарушение правил пользования ресурсом. Так, за уклонение от оформления соглашения обычным жильцам придется заплатить от 1 000 до 2 000 руб. В такую же сумму обойдется недопуск представителя газовой службы к осмотру приборов. Для должностных лиц и юридических лиц размер штрафов увеличен в несколько раз.

Таким образом, без заключения договора на ТО газового оборудования обойтись не удастся. Но потребители тоже в этом заинтересованы, ведь неисправности в работе приборов создают угрозу для жизни. Зато исполнителей услуги люди могут выбирать по своему усмотрению.

Автор статьи Станислав Ершов Квалифицированный юрист. Готов ответить на любые ваши вопросы! Задавайте их прямо сейчас! . Задать вопрос юристу. Написано статей 224

Нужна консультация юриста по вопросам ЖКХ? Обращайтесь к онлайн-консультанту нашего сайта прямо сейчас!

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? СПРОСИТЕ У ЮРИСТА:

Перечень работ по договору на ВКГО / ВДГО:

  • а) проверка (визуальная) соответствия установки газового оборудования и прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям;

  • б) проверка (визуальная) наличия свободного доступа к газопроводам и газовому оборудованию;

  • в) проверка герметичности соединений газопроводов, арматуры, газовых приборов приборным методом или мыльной эмульсией;

  • г) проверка целостности и укомплектованности газоиспользующего оборудования;

  • д) проверка работоспособности кранов, установленных на газопроводах;

  • е) проверка работоспособности автоматики безопасности бытового газоиспользующего оборудования;

  • ж) смазка кранов газоиспользующего оборудования, очистку запальной трубки и сопел горелок от загрязнений, при необходимости;

  • з) выявление необходимости замены или ремонта отдельных узлов и деталей газоиспользующего оборудования;

  • и) инструктаж потребителей по правилам безопасного пользования газом в быту;

  • к) регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы бытового газоиспользующего оборудования.

Работы по договору проводятся 1 раз в год.

Если у вас на руках есть действующий договор на техобслуживание с другой компанией, и вы хотите расторгнуть его, мы предлагаем помощь в расторжении таких договоров.

Телефон для вызова специалиста на дом: (831) 22-888-00

Почему нижегородцы выбирают компанию «СаяныЭнергоСервис» для заключения договоров на техническое обслуживание и ремонт ВКГО?
  • 1) Вы можете вызвать специалиста для заключения договора на дом
  • 2) в удобное для Вас время с 10:00 – 20:00
  • 3) как в будние дни, так и в выходные
  • 4) без очередей
  • 5) вся процедура занимает всего 20-30 минут
  • 6) в наличии все допуски и разрешения на проведение работ, аттестованный персонал
  • 7) работаем более 20 лет
  • 8) компания «СаяныЭнергоСервис» располагает собственным интернет-магазином и складом газового оборудования
  • 9) если Вы решите обновить газовое оборудование – Вы сможете воспользоваться нашим интернет – магазином на особых условиях, которые доступны клиентам компании!

Стоимость услуг:

ТО ВКГО газовая плита/вар. поверхность/дух.шкаф или вар.поверхность + дух.шкаф, 1 месяц (1 год)

1 шт. 40 (480)
ТО ВКГО газовая колонка, 1 месяц (1 год) 1 шт. 60 (720)
ТО ВКГО котел, 1 месяц (1 год) 1 шт. 75 (900)
ТО ВКГО счетчика газа, 1 месяц (1 год) 1 шт. 15 (180)
ТО ВДГО газопроводов ЧАСТНОГО ДОМА, проложенных от места присоединения газопроводов к сети газораспределения до бытового газоиспользующего оборудования, технических устройств на газопроводах ЧАСТНОГО ДОМА, в том числе запорной регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, 1 месяц (1 год) 1 дом 50 (600)
Техническая диагностика при заключении договора на ВКГО (плита/духовой шкаф/варочная поверхность), единоразовый платеж 1 шт. 540
Техническая диагностика при заключении договора на ВКГО (плита/духовой шкаф/варочная поверхность+газ.колонка/котел)/единоразовый платеж 1 шт. 760

*Для юр. лиц цены рассчитываются индивидуально.

Полезная информация по ВКГО / ВДГО

Для проверки наличия Вашего договора на ВКГО в реестре Государственной жилищной инспекции по Нижегородской области пройдите

«В соответствии с положениями Постановления Правительства Российской Федерации №410 от 14.05.2013г. «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» собственники жилых помещений в целях обеспечения безопасности при использовании и содержании газового оборудования в квартире должны самостоятельно заключить договоры на техническое обслуживание и ремонт ВКГО.
Такой договор должен быть заключен со специализированной организацией, у которой имеются соответствующие допуски и разрешения на проведение работ. В Нижнем Новгороде одной из ведущих специализированных организаций по техническому обслуживанию и ремонту ВКГО является компания «СаяныЭнергоСервис».
Необходимость заключения договоров на обслуживание ВКГО возникла неспроста – дело в том, что вплоть до 2006г. стоимость технического обслуживания квартирного газового оборудования была включена в стоимость поставляемого жителям газа, т.е. при оплате газа автоматически производилась и оплата технического обслуживания. В 2006г. эта система была упразднена – стоимость технического обслуживания газового оборудования исключили из стоимости газа. Расчет был сделан на то, что все собственники квартир самостоятельно заключат договоры со специализированными организациями на обслуживание ВКГО для обеспечения безопасности при эксплуатации газового оборудования. Однако этого не произошло! Как следствие на начало 2015г. количество заключенных договоров в г.Н.Новгороде составило лишь 7%!

После этих событий статистика неуклонно фиксировала ежегодный рост несчастных случаев связанных с эксплуатацией газового оборудования. 27 февраля 2012г. в Астрахани в жилом доме на ул. Островского прогремел взрыв газа. Один из подъездов был разрушен. Пострадали 15 человек. 10 человек погибло. 62 квартиры были уничтожены. Совсем недавно, 20 декабря 2015г. произошел взрыв газа в многоэтажном доме в г.Волгоград. Погибло несколько человека. 12 пострадало. Разрушены 3 квартиры. К несчастью это не единичные случаи…

Именно для исключения подобных несчастных случаев, в настоящее время специализированными организациями проводится серьезная работа по заключения договоров на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования.

В Нижнем Новгороде одной из таких специализированных организаций по техническому обслуживанию и ремонту ВКГО является компания «СаяныЭнергоСервис».

При заключении договоров компания «СаяныЭнергоСервис» ориентирована прежде всего на удобство для заказчика – собственника жилого помещения. Именно поэтому, договоры заключаются и в офисе организации, и на дому у заказчика с выездом специалиста компании в удобное для абонента время. На дому договоры заключаются ежедневно, без выходных с 10:00 – 20:00.

С

Рубрики: Статьи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *