Газификация строений, арендуемых, находящихся в частной собственности либо в собственности юридических лиц, не может быть сделана без заключения соответствующего договора с газораспределительной фирмой и выдачей ею технических условий. Этим документом поставщик подтверждает возможность включения нового пользователя в газовую систему. В технических условиях на подключение газа указаны некоторые параметры и условия, которые должны быть соблюдены пользователем и поставщиком газа в их совместном договоре.

Нормативные документы

Основным правовым документом, регулирующим присоединение построенных (находящихся в стадии возведения) жилых и промышленных строений, являющихся частной собственностью или собственностью юридических лиц, являются «Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации №1314 от 30 декабря 2013 г. в редакции Постановления Правительства Российской Федерации N 342 от 15.04.2014 г.


30.01.2018 г. Постановлением №82 Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования порядка подключения объектов капитального строительства газораспределительным сетям и повышения эффективности энергетической инфраструктуры» были введены более серьезные изменения в нормативные акты, регулирующие присоединение к газовой системе, в частности в Постановление №1314.

В данной редакции нормативного документа, немного изменили термины «исполнителя» и «заявителя». Последних разделили на 3 категории согласно часовому потреблению топлива пользователем и расстояния от газораспределительной сети (ГРС) до места соединения с газопроводом. Также, изменения затронули абонентов льготных категорий. Проще стало получить разрешение пользователям, у которых потребление топлива более 300 кубометров. Если ранее они должны были получить подтверждение возможности подачи газа от газораспределительного предприятия, то сейчас все эти вопросы возложены на ГРС. В переделанной редакции, стала упрощенной процедура подключения к ГРС, независимо от количества потребляемого газа. Собственник, обратившись в организацию для заключения договора и запросом о выдаче ТУ к ГРС, получит договор и технические условия, являющиеся неотъемлемой частью этого договора (его приложением).

Требуемые документы (заявка, запрос, договор с газораспределительной системой, технические условия и т.д.) оформляются согласно типовых форм, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 15.06.2017 г. «Об утверждении типовых форм документов, необходимых для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сети газораспределения, и о внесении изменений в правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения».

Зачем требуются технические условия на газ?

Технические условия на подключение к газа разрабатываются для каждого здания в индивидуальном порядке. Они рассчитываются, в первую очередь, для безопасного пользования абонентом газовыми сетями. Поэтому, в документе содержатся нужные условия, требования к конструкции газового трубопровода и его монтажных частей, к химическому составу топлива и его техническим параметрам, по ограничению влияния на окружающую среду. В связи с тем, что потребителям необходим газ для различных целей (установка газового котла для отопления дома, дополнительного подогрева полов и горячего водоснабжения, для кухонной плиты или все вместе), ТУ будут иметь различия.

После получения технических условий на подключение газа, абонент может обратиться в проектную организацию, для составления проекта подключаемой системы, без которого невозможно строительство нового газового трубопровода.

Этапы технологического присоединения

После получения ТУ на газ владелец недвижимости может приступать к строительству. Для этого составляется договор с организацией, имеющей лицензию на проведение газовых работ. Если прокладка будет проведена самостоятельно или силами наемных рабочих, газовая контора такое оборудование на учет не примет.

Последовательность технологическогоприсоединения газопровода к дому:

  1. Установка оборудования (потребителей) в соответствии с проектом. Проверка их комплектности и устойчивости. Тестирование вентиляционной системы.
  2. Обустройство обвязки, крепление и подключение радиаторов отопления.
  3. Рытье котлована или установка опор, если выбрана надземная прокладка трубопровода.
  4. Прокладка газопровода, заведение его в здание и подсоединение к внутренним коммуникациям. Засыпание траншеи, установка знаков, обозначающих охранную зону.
  5. Монтаж электромагнитного клапана, установка блока питания и сигнализации.
  6. Подготовка места для врезки в магистраль, соединение труб.
  7. Пуск газа, проверка работоспособности конструкции, настройка и калибровка приборов.
  8. Опечатывание счетчика.

Заключительным этапом является акт сдачи объекта в эксплуатацию. В документе указываются показания счетчика и дата его плановой проверки.

Какие параметры входят в технические условия на подключения газа?

Технические условия на присоединение к газовой системе содержат все данные о ней, необходимые для проектирования присоединяемого участка, а также данные об исполнителе и заявителе. Согласно Постановлению №82 от 30.01.2018 г. список всех параметров, которые должны входить в технические условия на подключение к газораспределительной сети изложены в пункте 75 данного документа, а также в типовой форме технических условий, и включают в себя:

  • Название ГРС, выдающей технические условия на подключение газа.
  • Фамилия, имя, отчество пользователя сети либо имя юридического лица.
  • Подключаемое строение (наименование и адрес).
  • Количество дней, прошедших от заключения договора до подключения к системе абонента.
  • Срок действия ТУ.
  • Технические характеристики трубопровода, от которого будет отбираться газ – материал изделия, диаметр трубы, длина участка, наибольшее рабочее давление.
  • Наибольшее потребление топлива (в час) всех подключаемых сооружений, а также отдельных объектов (при наличии нескольких).
  • Допустимые пределы отклонения давления газовой среды в трубопроводе.
  • Обязанности абонента по установке в строящемся или построенном здании использующего газ оборудования и счетчиков, соответствующих требованию законодательства РФ.
  • Иные условия присоединения к газотранспортной системе – место врезки для заявителей (1 категория), потребляющих менее 20 кубометров газа в час и, находящихся на расстоянии от ГРС не более 200 метров.

Кроме основных показателей, в зависимости от местности, климатических условий и региона, технические условия на подключение к газораспределительной системе могут содержать некоторые рекомендации по строительству, применяемым материалам, месту ввода газа в здание. На основании ТУ делается проект подключения, который обязательно должна согласовать газораспределительная компания.

Где выдают технические условия на присоединение к газовой сети?

Технические условия на газификацию здания получают в компании по месту застройки, которая эксплуатирует ближайшие к нему газораспределительные сети. Если это областной центр России, то в местный «Облгаз». Для районов этой области, необходимо обращаться в «Райгазы» — филиалы областной компании.

Собственник объекта газификации должен предпринять некоторые шаги для получения технических условий (согласно Постановления №82 пункт 3):

  • Написать обращение в ГРО о предоставлении технических условий на подключение газа либо заявление о заключении договора о подключении к системе согласно формам, предусмотренным нормативными актами. В запрос, по желанию абонента, можно добавить просьбу о предоставлении данных о размере оплаты за присоединение к ГРС (п.13-1 Постановления №82).
  • При невозможности присоединения здания к газовой системе из-за запрета его газификации, согласно законодательству РФ, либо не предоставления собственником всех необходимых бумаг, газовая компания обязана в течение 3 суток от времени принятия заявки, вернуть ее подавшему заявку вместе с предоставленными бумагами.
  • Абонент может потребовать выдать предварительные технические условия(в них указываются общие сведения и часовое потребление топлива), но их действие распространяется всего на 70 дней.

Газораспределительная компания должна сделать технические условия на подключение к газораспределительной системе в течение 14 дней, если не существует правовых препятствий для присоединения сооружения к ГРС.

Сроки получения технических условий

Порядок получения ТУ и газификации

Для рассмотрения и принятия решения по обращению заявителя управляющей компании отводится 3 рабочих дня. По окончании этого срока дается положительный ответ или документы с мотивацией отказа возвращаются владельцу недвижимости.

При отсутствии юридических препятствий, на оформление техусловий дается 14 дней. Готовится весь необходимый пакет документов с приложением потребности в строительных материалах, составляется смета монтажа.

Срок действия технических условий на газификацию составляет 70 суток. После этого они аннулируются. Исходя из этого подключать дом к коммуникациям нужно сразу после получения разрешения.

Есть определенные нюансы, из-за которых разработка и выдача ТУ на газоснабжение может затянуться на неопределенный срок. Трасса трубопровода может проходить через частные участки, охранные зоны, магистрали федерального значения. Получение разрешения на пересечение этих мест может быть связано с большими сложностями.

Пошаговая инструкция получения технических условий на газификацию физическим лицам

Газификация дома дело не скорое и хлопотное, Строительство и монтаж может продлиться довольно долго. Частному собственнику необходимо принести в газовую службу меньше документов, чем юридическому лицу. Список необходимых для предоставления бумаг, регламентируется в 7,8 пунктах Правил подключения, утвержденных Постановлением №1314.

Частному абоненту для получения технических условий на подключение к газораспределительным сетям нужно сделать следующие шаги:

  1. Собственник объекта газификации должен определиться с организацией, которая выдает ТУ на присоединение к газовой системе. Если человеку неизвестна эта компания, он имеет право сделать запрос в местный муниципалитет о предоставлении сведений по этому вопросу. В течение пяти рабочих дней, местное самоуправление должно ответить на ваш запрос.
  2. Следующим шагом после определения с компанией, разрабатывающей ТУ, станет отправление запроса о предоставлении ТУ на присоединение, составленного согласно нормативным актам РФ. Законодательством предусмотрено отправление бумаги в электронном виде. Она содержит такие сведения как: фамилию, имя, отчество владельца; его адрес проживания; название газифицируемого объекта и его местоположение; наибольший часовой расход топлива по всем точкам (если точка не одна), планируемый к потреблению абонентом; запланированные месяц и число ввода в эксплуатацию (для строящегося дома).
  3. Предоставление в газовую службу вместе с запросом некоторых документов — ксерокопии бумаг о праве собственности на земельный участок, земельный план с информацией о ближайшем населенном пункте, доверенность от нотариуса (если бумагами занимается не хозяин, а доверенное лицо), паспорт и его ксерокопия, документ налогоплательщика (ИНН), расчет наибольшего потребления топлива (если он более 5м3 в час). Частному лицу данный расчет обычно не нужен, так как для отопления большого коттеджа в т. ч. газовой плиты, горячего водоснабжения обычно хватает объема газа до 5 кубометров.

Составляем проект газоснабжения

После составления ТУ следует разработать проект газоснабжения. Это дорогостоящая процедура и есть 2 варианта его разработки. Вы можете либо обратиться в ресурсоснабжающую организацию, либо в частную фирму. Первый вариант обойдется дешевле, второй – быстрее.

Если проект составляет сторонняя организация, а не ресурсоснабжающая, обязательно составьте с ними договор, проверьте все лицензии и ознакомьтесь с отзывами их предыдущих клиентов

Будьте внимательны, если вы хотите составить проект с помощью частной компании, она должна входить в членство саморегулирующих организаций и обладать соответствующей лицензией.

Для оформления проекта вам потребуются:

  • выданный местным органом управления ситуационный план участка;
  • полученные вами ТУ;
  • план дома с указанием мест расположения газоиспользующего оборудования;
  • планируемые к установке газоиспользующие приборы (паспорта на них), если они уже закуплены;
  • геологические исследования;
  • замеры расстояний между сооружениями и коммуникациями на участке;
  • замеры помещений на объекте.

Опять-же, полный перечень документов и необходимых изысканий вам следует уточнять непосредственно в организации.

Обязательно заключайте договора с компанией, занимающейся составлением и разработкой проекта, при этом сохраняйте у себя копию и оригинал этого документа.

В проект газоснабжения входят сложные технические расчеты по расходу газа, для снабжения подключаемого оборудования. Эти изыскания проводятся в первую очередь. Затем специалист распланирует транспортировку газа по участку от точки врезки до дома.

Проект согласовывается с организацией, выдавшей технические условия. При этом необходимо предусмотреть возможность внесения изменений, ведь в случае отказа иначе придется полностью переделывать весь документ

В целом, разработанный план включает в себя такую информацию:

  • полноценный поэтажный план дома в разрезе;
  • схематическое изображение сети от точки подсоединения до газоиспользующих приборов;
  • точки монтажных узловых соединений;
  • советы и рекомендации специалиста;
  • материалы и оборудование.

Часто согласование длится не одну неделю и ресурсоснабжающая организация может заворачивать разработку, если она не соответствует действующим нормам и эксплуатационным особенностям газификации.

Договор на подключение газа

Договор на подключение газа — следующий этап. Он заключается в порядке, установленном ГК РФ.

В заявке указываются следующие данные:

  • ФИО абонента.
  • Сведения из паспорта (серия, номер, когда и кем выдан).
  • Почтовый адрес и номер контактного телефона.
  • Местонахождение объекта.
  • Все данные по срокам введения дома в эксплуатацию (если не введен).
  • Часовой расход газа (по расчетам).
  • Номер ТУ и дата их выдачи.

Заявление для оформления газификации можно подать через интернет на сайте ГРО, в МФЦ либо прислать по обычной почте. При этом, если вы доставляете заявление с помощью почтового отделения следует сделать опись вложения.

Если не знаете какие документы и дополнительные сведения нужны для газового договора в вашей ситуации, предварительно позвоните в Горгаз и уточните.

Будьте внимательны, отсутствие требуемых документов на заключение договора о газификации может стать причиной отказа и возврата заявления до исправления сделанных специалистами замечаний

Срок заключения договора зависит от вашей удаленности от места врезки в газоход. Так, за 5 дней решается вопрос, если магистраль проходит через ваш участок, 30 дней — для абонентов 2 и 3 категории, 15 дней для всех остальных категорий. Договор будет составлен в 2 экземплярах.

Подключение газовой трубы происходит после подачи соответствующего заявления в Горгаз. После завода труб в дом и подсоединения газосипользующего оборудования к вам направится сотрудник ресурсоснабжающей компании, который проверит соблюдение всех технических нюансов.

Процедура занимает примерно месяц. За это время у вас все проверят, опломбируют приборы учета, предоставят договор на поставку газа, проведут подробный инструктаж по ТБ и использованию оборудования, а также введут все приборы в эксплуатацию.

Что такое коллективная заявка?

Не всегда все так просто как кажется. Если ближайшая газовая магистраль не способна по мощности принять новых абонентов либо находится дальше 200 метров от дома, стоимость обхода и одиночного подключения будет просто заоблачной.

При подаче коллективной заявки расходы на технологическое подключение распределяются между абонентами, тем самым итоговая сумма становится значительно меньше

Особенно часто с такой проблемой сталкиваются удаленные населенные пункты, в которых еще не работает программа общей газификации вообще.

В этом случае, когда несколько объектов желают провести себе газ, запрос на разработку ТУ и договор подключения могут быть в виде коллективной заявки на технологическое подключение газа. Достаточно просто объединиться в некоммерческое партнерство. При этом от имени всех жильцов может действовать один представитель.

Однако особенности газификации конкретного субъекта РФ и пакет необходимых документов следует согласовывать с ресурсоснабжающей организацией, опять же, он может разниться с учетом особенностей местности и удаленности газопровода.

Субсидии для отдельных категорий граждан

При проведении процесса газоснабжения дома или квартиры некоторые категории граждан могут рассчитывать на небольшую помощь от государства.

Однако на общем уровне ни одна субсидия официально не закреплена. Региональные власти отдельных субъектов страны сами устанавливают размеры помощи малоимущим, многодетным семьям, инвалидам и так далее.

Чаще всего скидки на подключение газа распространяются на ветеранов, пенсионеров, малоимущих, многодетных, инвалидов. К сожалению, такая помощь возможна не в каждом городе, а только в тех, где она установлена на законодательном уровне

Помощь в отдельных случаях весьма существенная. Например, в Липецке, малоимущие семьи могут рассчитывать на 50% помощь в компенсации затрат на подключение голубого топлива.

Поэтому обязательно уточняйте в органах соцзащиты своего города, какие меры поддержки действуют в вашем регионе.

Пошаговая инструкция получения технических условий на подключение газа юридическими лицами

Предприниматели, газифицирующие новый объект делают те же шаги, что частники, только объем документации, предоставляемой газовой службе дополнится такими бумагами:

  • Свидетельство о регистрации предпринимательской деятельности.
  • Оригиналы и копии бумаг компании, принадлежащей строящееся здание (устава, приказа о назначении руководителя и бумаги дающей право подписывать им документы фирмы, доверенность на лицо, представляющее данную компанию).
  • Паспорта на все оборудование, работающее с газом.
  • Устанавливающие право на владение или аренду земли документы.
  • Выполненный специалистами, расчет почасового потребления топлива.

ТУ для квартиры

Иногда требуется провести топливо в квартиру, например, при замене сжиженного газа на природный, подающийся из трубопровода либо для установки дополнительного оборудования, работающего с газом. В данном случае может потребоваться замена старой сети газовых труб, подходящих и входящих в квартиру. Технические условия на подключение газа можно получить, обратившись в газовую службу в том же порядке, как и для частного дома.

Применение газгольдера

Многие строящиеся объекты либо жилые коттеджи далеко располагаются от магистральных газопроводов и, экономически выгоднее сделать автономное газоснабжение при помощи газгольдеров. Они представляют собой резервуары различного объема, в которых хранится сжиженный природный или биогаз. Эти емкости бывают: горизонтальные и вертикальные; наземные и подземные.

Популярными для частного пользования считаются наземные горизонтальные газгольдеры объемом до 550-600 л. Они считаются более безопасными при транспортировке, установке и достаточными по объему для отопления дома. В горизонтальном типе емкости больше переходной объем газа из жидкой консистенции в газообразную. В зимнее время года на резервуаре предусмотрен нагревательный элемент, проходящий по всей площади его поверхности, для поддержания газа в нужном состоянии. Для северных районов, где почва промерзает довольно глубоко, нужно использовать подземный вариант хранилища.

Некоторые нюансы газификации

После выдачи на руки технических условий на подключение к газораспределительной системе заказать проект на присоединение лучше в той фирме, которую вам посоветуют в ГРС. Так он быстрее пройдет согласование.

При выборе хранилища для сжиженного газа следует посмотреть все гарантийные бумаги, выбирать изделия из качественного металла (дешевые изделия могут иметь недостатки поверхности емкости и ее креплений). Установку делать строго по инструкции, наняв хороших специалистов.


Что можно газифицировать?

Чтобы не терять зря время на сборы документов, сразу рассмотрите пункты ФЗ № 69, регламентирующие, какие объекты можно газифицировать. Это дома с проживающими в них людьми, объекты строительства еще не введенные в эксплуатацию, коммерческие и промышленные здания.

Согласно ПП № 549 нельзя подключать этот вид топлива к объектам, являющимися некапитальными строениями, то есть без фундамента, либо к отдельным квартирам в доме. То есть вы не сможете газифицировать обычный сарай, торговую палатку, теплицу и так далее.

Этапы сбора документов

Перед тем как идти составлять документы необходимо выяснить, кто числится в собственниках газопровода, к которому вы собираетесь подключиться. Если это газоснабжающая компания, например, Горгаз, следует идти в их офис, получать официальное разрешение на врезку в газовый трубопровод.

Если вы проживаете в сельской местности, согласование на возможную врезку в газопровод следует предварительно провести с представителями местного муниципалитета — сельсоветом

Сложнее дело обстоит с частными лицами или кооперативом. При зарегистрированных правах этих лиц вам потребуется разрешение и от них, при этом желательно оформленное нотариально. Также к заявке о подключении прикладывается согласие основного абонента, если планируемая газопроводная ветка будет проходить через его земельный участок.

Согласование обычно проходит с выплатой компенсации владельцу по названной сумме или расчетов по затратам согласно имеющейся у владельцев сметно-проектной документации о газификации.

После того как получены эти документы, порядок оформления выглядит так:

  1. Подача заявления на ТУ и их получение.
  2. Составление проектной документации.
  3. Подача заявки на заключение договора о подключении к сетям газораспределения.
  4. Оформление акта о готовности подключения к объекту капитального строительства.
  5. Фактические действия по присоединению.

Прежде чем начинать процесс газификации обязательно ознакомьтесь со списком требуемых документов. Если каких-то не хватает, обязательно восстановите или получите их. Полный перечень требуемой документации по конкретному населенному пункту и объекту вам выдадут в газовой службе.

Рубрики: Статьи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *